空き家所有者の方へ

空き家物件登録希望者(空き家を貸したい人・売りたい人)

吉野町内における空き家の有効活用を通して、都市等住民との交流人口の拡大や定住促進による地域活性化を図るため、空き家バンクを設置し、空き家情報の提供を行っています。吉野町内に空き家をお持ちの方(空き家に係る所有権又は売却若しくは賃貸をおこなうことができる権利を有する方)で、賃貸・売却を考えておられる方は、空き家バンクへの登録をお願いします。

空き家バンク登録の手順

01

お問合せ

物件所有者の方のご意向をお伺いした後、現地調査の日程を調整いたします。
現地調査の際に固定資産税の通知書、登記簿謄本をご用意ください。

 ※現地調査の立会いは所有者本人が来れない場合、代理の方でも可能です。
 ※必要書類をご提出される前にお問い合わせ、ご相談ください。

02

現地確認

空き家コンシェルジュが物件の状態を調査しに伺います。
空き家の状態や取扱いご希望等について詳しくお聞きし、写真撮影、間取りの作成を行います。

03

空き家の登録

吉野町空き家バンク登録申込書(様式1・承諾書)[PDF形式][Word形式]を提出して下さい。登録・公開準備が整いましたら、当ホームページで空き家情報を提供します。

04

連絡

利用希望の申込があった場合、空き家登録者に空き家コンシェルジュより連絡いたします。

05 交渉・契約

空き家所有者が了承した場合、利用希望者と双方での交渉となります。
※空き家コンシェルジュでは交渉についてサポートは行いますが、「交渉」「売買契約」「賃借契約」に対して直接的な関与は行いません。
ご希望の場合は宅地建物取引業者をご紹介することも可能です。また賃貸の場合は空き家コンシェルジュが所有者の方と利用希望の方の間に入る「サブリース契約」も可能です。

 

空き家登録申請書等はこちらからダウンロードできます

  • 様式第1号 吉野町空き家バンク登録申請書
  • 承諾書
  • 様式第3号 吉野町空き家バンク登録事項変更届出書
  • 様式第4号 吉野町空き家バンク登録抹消届出書
売却時の税制優遇(所得税・住民税)について

〈低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置について〉

 本特例措置は、個人が、低未利用土地等について、土地とその上物の取引額の合計が500万円以下等の一定の要件を満たす譲渡をした場合について、当該個人の長期譲渡所得から100万円を控除するものです。
適用対象期間:令和2年7月1日~令和4年12月31日
詳しくは、国土交通省のHPをご覧下さい。

担当課:暮らし環境整備課

*町内の一部地域が対象となります。

制度の概要 pdf

 

 

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お問い合わせ先

吉野町役場 協働のまち推進課
TEL:(0746)32-3081 (0746)39-9070 [IP直通電話]

 

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